如果你是租房子的话, 公寓, 活动房屋, 或者是别人的建筑, 你是房客. 房东就是把房子、公寓、活动房屋或建筑物租给你的人. 他们可能已经聘请了一家物业管理公司来为他们照看租约, 在这种情况下，他们将是你遇到任何问题的第一个联系人. 租客和房东都有合法的权利, 特别是在处理迟交房租通知等问题时.
房客可以因各种原因被赶出房产. 一些常见的原因是无法支付租金, 破坏财物，拒不遵守规章制度.
在房东提起诉讼驱逐房客之前, 必须向承租人送达管有通知书/终止通知书. 在管有通知书/终止通知书的指定时间过后, 起诉状可向地方法院提出. 提出申诉要收费. 投诉书副本及法庭聆讯通知书必须送达承租人. 申诉表格可向法院索取.
提起诉讼的费用是55美元. 另外，如果你是寻求金钱损失，索赔额从90美元到600美元，110美元不等.$600至$1的索赔,750, 超过1美元的索赔130美元,750美元到10美元不等,000, 超过10美元赔偿215美元,000到25美元,000是必需的. 原告负责支付申请费和其他费用. 如果法官判原告胜诉, 这些费用可以加到对被告不利的判决中.
如果承租人未能出席法庭聆讯并回应投诉, 可以就财产占有和金钱占有作出缺席判决. 缺席判决生效后十日, 房东可以获得一份被称为驱逐令的文件. 这授权房东驱逐房客，并将房客的物品从出租财产中移除.
不同意驱逐通知的房客可以要求审判. 如果要求陪审团审判, 法院可能会要求承租人将未来的租金存入一个托管账户，直到案件解决.
租客可以声称由于物业无法居住或需要维修而未支付租金. 在这些情况下, 法院可以减少所欠的租金或要求房东进行一些修缮.
一般来说，签订租赁协议的人负责支付租金. 如果你以联权共有人的身份和别人签了租约, 而另一个人拒绝支付他或她的份额, 你可能要对全部金额负责. 同样的, 如果你把出租的房产转租给别人, 你仍然要支付所有的房租.
如果租客在租约到期前搬走, 业主可向地区法院提出投诉，要求收取租期内剩余的租金. 房东必须设法重新出租房屋. 这被称为减轻损害.
租客如不退还按金，或不同意业主对按金提出的任何收费，可向区域法院提出投诉.
损坏押金少于5美元,500, 你可向区域法院小额钱债分庭提出申索. 如果损坏押金在5美元之间,500元及25元,000, 你可向区域法院一般民事分庭提出申索.
就业主及租客权益事宜寻求进一步协助, 联系律师或法律援助协会, 或者调解中心.